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PEACH PROPERTY GROUP AG NAMENS-AKTIEN SF 1

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34,10 €

−0,70 € −2,01 %

09.12.2019 22:29:56 Uhr

Kurs
Chart - PEACH PROPERTY GROUP AG NAMENS-AKTIEN SF 1
Börse Lang & Schwarz
Kurs 34,10 €
Zeit 09.12.2019 22:29:56
Diff. Vortag (absolut) −0,70 €
Diff. Vortag −2,01 %
Schluss Vortag 34,10 €
Eröffnung 34,60 €
Geld 34,30 €
Brief 35,00 €
Performance
Zeitraum Kurs %
1 Woche 37,59 +0,29%
1 Monat 35,71 +5,57%
6 Monate 30,11 +25,22%
Lfd. Jahr 26,44 +42,58%
1 Jahr 25,12 +50,06%
3 Jahre 16,00 +135,63%
Basisdaten
Wkn A1C8PJ
ISIN CH0118530366
Symbol CH0118530366
Wertpapiertyp Stammaktien
Geschäftsjahresende 31.12.
Dividendenrendite −−
KCV −−
KGV (2018) −−
Branche Immobilien
Marktsegment
Analystencheck

SRC Research (Scharff, Stefan)

03.12.2019 Einstufung Buy

Kursziel 48,00 CHF
Zeithorizont 12 Monate
Aktueller Kurs 34,10 €
Altes Kursziel 48,00 CHF
Alte Einstufung Buy

Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research hat die Peach Property Group AG durch Zukauf eines Wohnimmobilienportfolios mit einem geringen Anteil Gewerbeflächen das Bestandsportfolio noch im November 2019 auf nahezu 13.000 Wohneinheiten erhöht. In der Folge bestätigen die Analysten das Kursziel und das positive Votum. Nach Analystenaussage werde das Closing der Transaktion im ersten Quartal 2020 erwartet. Der überwiegende Teil der Objekte befinde sich in Essen sowie in Dortmund und liege damit im bereits bestehenden Cluster, wodurch das Unternehmen weitere Skaleneffekte erzielen könne. Die rund 36.000 qm seien derzeit zu über 90 Prozent vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete belaufe sich laut SRC auf aktuell 2,4 Mio. CHF. Zudem wolle das Unternehmen den Leerstand kurzfristig deutlich reduzieren, um so die Mieterlöse zu erhöhen. Zusammen mit den jüngsten Ankäufen sei das Portfolio der Gesellschaft auf einen Wohnungsbestand von 13.000 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt über 866.000 qm gewachsen. Die Sollmiete des Gesamtportfolios belaufe sich auf über 66 Mio. CHF. Nach Aussage der Analysten wolle das Unternehmen das Portfolio weiterhin kontinuierlich ausbauen. Daher erwarte das Analystenteam auch in den kommenden Quartalen weitere Zukäufe. Am 12. November habe Peach zudem die vollständige Platzierung der Unternehmensanleihe über 250 Mio. Euro bei institutionellen Investoren vermeldet. Die Laufzeit liege bei 3,25 Jahren, der Kupon bei 3,5 Prozent. Die Anleihe habe ein Ba3-Rating von Moody’s sowie ein BB-Rating von Standard & Poor’s und Fitch erhalten. Insgesamt bestätigen die Analysten das Kursziel von 48,00 CHF und die Kaufempfehlung mit dem Rating „Buy“. (Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 03.12.2019, 17:30 Uhr) Bitte beachten Sie unseren Disclaimer zur Identität des Weitergebenden und zu möglichen Interessenskonflikten: http://www.aktien-global.de/impressum/ Hinweise nach Vorgaben der Delegierten Verordnung (EU) 2016/958 Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 03.12.2019 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht. Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/uploads/tx_studien/Peach_3Dez19.pdf Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

SRC Research (Scharff, Stefan)

12.09.2019 Einstufung Buy

Kursziel 45,00 CHF
Zeithorizont 12 Monate
Aktueller Kurs 34,10 €
Altes Kursziel 40,00 CHF
Alte Einstufung Buy

Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research hat die Peach Property Group AG durch den jüngst verkündeten Zukauf eines Wohnungsportfolios den Wohnungsbestand um etwa 40 Prozent auf aktuell rund 12.450 Einheiten erhöht und damit das Ziel für 2019 schon jetzt übertroffen. In der Folge heben die Analysten das Kursziel an und bestätigen das positive Votum. Nach Analystenaussage liege die vermietbare Wohnfläche des akquirierten Portfolios bei 221.000 qm und der Leerstand bei etwa 9 Prozent. Das Unternehmen gehe davon aus, diesen Leerstand in den nächsten 1 bis 2 Jahren deutlich auf 3 bis 5 Prozent zu reduzieren. Weiteres Ergebnissteigerungspotenzial sehe SRC bei den Mieten, da das derzeitige Mietniveau teilweise signifikant unter dem aktuellen Marktniveau liege. Das erworbene Portfolio generiere mehr als 14 Mio. CHF an jährlichen Ist-Mieteinnahmen und die Soll-Miete des Gesamtportfolios steige somit um 16 Mio. CHF auf 62 Mio. CHF. Der Wert des Bestandsportfolios betrage durch die Transaktion aktuell rund 1,1 Mrd. CHF. Zudem habe Peach im Zuge der Transaktion einen Ausblick auf den Net Asset Value je Aktie nach Marktwerten gegeben. Zum Jahresende werde hier ein Wert von 39,00 CHF verwässert oder 45,00 CHF unverwässert erwartet. Nach Meinung der Analysten sei dies realistisch. So habe nach einem zurückhaltenden ersten Halbjahr 2019 hinsichtlich von Zukäufen der Portfolioausbau letztendlich schneller als erwartet Fahrt aufgenommen. Dementsprechend sei die GuV-Prognose von SRC für die Jahre 2020 und 2021 deutlich erhöht worden. In der Folge heben die Analysten das Kursziel auf 45,00 CHF (zuvor: 40,00 CHF) an und erneuern das Rating „Buy“. (Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 12.09.2019, 14:10 Uhr) Bitte beachten Sie unseren Disclaimer zur Identität des Weitergebenden und zu möglichen Interessenskonflikten: http://www.aktien-global.de/impressum/ Hinweise nach Vorgaben der Delegierten Verordnung (EU) 2016/958 Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 12.09.2019 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht. Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/uploads/tx_studien/Peach_12September19.pdf Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

SRC Research (Scharff, Stefan)

23.08.2019 Einstufung Buy

Kursziel 40,00 CHF
Zeithorizont 12 Monate
Aktueller Kurs 34,10 €
Altes Kursziel 40,00 CHF
Alte Einstufung Buy

Nach Darstellung der Analysten Stefan Scharff und Christopher Mehl von SRC Research hat die Peach Property Group AG im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2019 (per 31.12.) die Mieterträge durch die Akquisitionen im Vorjahr und in der aktuellen Berichtsperiode um rund 40 Prozent gesteigert. In der Folge halten die Analysten an ihrem Kursziel und dem positiven Votum für die Aktie fest. Nach Analystenaussage habe der Mietertrag trotz der deutlichen Steigerung etwas unter der Erwartung von SRC gelegen. Grund hierfür sei der langsamer als erwartete Portfolioausbau im ersten Halbjahr. Demnach reduziere das Analystenteam die Gesamtjahresschätzung leicht. Im Gegenzug habe das Unternehmen jedoch in das derzeitige Bestandsportfolio investiert und mit Modernisierungsmaßnahmen von nahezu 9 Mio. CHF dieses deutlich verbessert, Leerstände reduziert und Mieterhöhungen erzielt. Dies spiegele sich auch im Bewertungsergebnis wider, welches im ersten Halbjahr leicht über der Erwartung der Analysten bei 25 Mio. CHF gelegen habe. Das Vorsteuerergebnis sei auf über 25 Mio. CHF (HJ 2018: rund 31 Mio. CHF) und der Nettogewinn nach Minderheiten auf rund 22,0 Mio. CHF (HJ 2018: 26,4 Mio. CHF) gefallen. Dagegen habe das Bestandsportfolios um rund 8 Prozent auf 746 Mio. CHF zugelegt und beinhalte zum Stichtag nun 8.775 Einheiten. Allerdings sei das Analystenteam vom Erreichen von 11.000 Einheiten bis Jahresende 2019 ausgegangen. Dieser Wert werde nun für 2020 erwartet. Positiv sei jedoch, dass das Unternehmen den Leerstand signifikant auf 10,7 Prozent (zuvor: 12,5 Prozent) reduziert habe. Für das restliche Jahr gehe SRC neben weiteren Zukäufen auch von Verbesserungen durch Sanierungen aus. Die nötige Liquidität und der bilanzielle Spielraum seien hierfür ausreichend vorhanden. Die Analysten bestätigen das Kursziel von 40,00 CHF und erneuern das Rating „Buy“. (Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 23.08.2019, 10:10 Uhr) Bitte beachten Sie unseren Disclaimer zur Identität des Weitergebenden und zu möglichen Interessenskonflikten: http://www.aktien-global.de/impressum/ Hinweise nach Vorgaben der Delegierten Verordnung (EU) 2016/958 Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 22.09.2019 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht. Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/uploads/tx_studien/Peach_22August19.pdf Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

Analystenempfehlungen

Buy: 2, Neutral: 0, Sell: 0

Gewichtete Empfehlung: 100%

0
20
40
60
80
100
Empfehlung: 100%

Gewichtetes Kursziel: 0,00 €

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Empfehlung: 0,00 €

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